大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大型超市返租金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大型超市返租金的解答，让我们一起看看吧。
超市门面租金在多少一平米能接受？
主要的成本项目：
1、房屋租金：按照城市不同，各地租金不一样，你可以按照你的租金计算。
2、人工成本：如果你打算雇佣员工，也要按照当地的人均收入水平测算。
3、日常维护费用，水、电，物业费，政府关系处理等，大概一月会在3000-5000元。
4、商品进货流动资金：约在2万元左右吧。如果销售高会更高，因为你需要更高的库存。 一些开店的一次性投入：
5、装修费用，大概会在5万元左右。
6、设备费用。大概会在3万元左右。
7、证照办理费用（可能需要请客送礼） 以上的费用基本上是按照最简的计算的。你可以多预算个2万元。 成本回收年限的计算。把各项成本分摊到月份，再按照你的经营销售和毛利水平，就能计算出收回成本的年限了。 如你所说在今后几年内人流会上来，按照一般的经营测算，如果你的门店销售能达到8000元的话，预计你能在2年内收回投入，具体收入因为用工无法确定，是在不好测算。如果是你自己和家里人一起经营的，收入应该比打工要强些的。
接手转让超市需要注意什么？
超市转让需要注意一下几点：
1.确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2.双方洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3.合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
4.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
5.交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。
6.最重要的一点：如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。
一个大点超市里面一个龙大肉食摊位要转让。自己想接受，请问需注意什么？能赚钱吗？
肉食摊肯定是赚钱的，但并不是所有地点、所有肉食摊都赚钱，这与超市整体客流、季节、价格、消费者喜好有很大的关系。
第一，转让的原因
在我的思想认知里，只要是转让的门店基本上都不赚钱。如果赚钱的话谁又会外兑，什么家中有事、什么急于外出，那都是借口。顶多就是赚不到太多的钱，或有个更好的选择和去处。
第二，是否具备行业经验和技术
可能在你的眼里认为肉食摊没什么技术含量，也就是进进货、切切肉、卖卖货那么简单。如果你这么想，那这个摊子就别接手了。肉食摊是有很多讲究的，如果售卖预包装或包装好的产品还好些。但如果涉及到鲜肉，就需要注意了。如果是售卖整猪自己分割，起码你要懂分割，懂和不懂、切出来的肉、卖出的钱都是不一样的，很多人亏本都亏在不会切割伤。
第三，超市经营状况
很多超市因为资金、客流、管理上出了问题，导致这些联营的业户生意也不好。在接手之前一定要客观的去分析超市的经营状况，如果经营状况出现问题，或存在其他风险，尽量还是不要兑店的好。此外，还要注意该摊位与超市是否存在债务纠纷。
第四，转让成本（库存积压）问题
一般这种肉食摊外兑时肯定是要连货带摊位一起计算的，资金包括与超市账期问题，与龙大厂家的代理问题；之后还要衡量核算它的库存，如果库存较大或存在一些不合格商品，这部分商品肯定是不能算进去的。
超市什么时候往外转让比较合适？
我先举个例子吧，我有一个朋友，90平方米的超市（一半超市，一半蔬菜和猪肉），库存大概八万，顶多10万。房租每年二万，转让的时候还有三个月的房租，你猜他转让了多少？ 40万！ 为什么呢？他每天的流水五千左右。每月特价日的时候甚至能达到一万二三。特价日时客人经常排长队等着买猪肉。蔬菜甚至比早市还要便宜。日用品，水，饮料，雪糕也要比周边的超市便宜。所以他家的客人是最多的。这样的人流任何买家看了都会心动！ 他们心理在想：我要兑！兑！兑！ 但是真的值40万吗？转让二个月之后，这家超市的情形呢，猪肉卖不动了，蔬菜也不新鲜了，甚至特价品也少了许多，周边有了新的竞争对手。店主也茫然无错～为什么？很简单，他不懂猪肉，不懂蔬菜，不懂快销的进货渠道。我的结论：如果你的店铺还有不错的人流量，库存还算丰满，如果想兑店的是个外行人，呵呵，能坑多少是多少吧。内行的都自己开了，不会进行二次兑店。
到此，以上就是小编对于大型超市返租金的问题就介绍到这了，希望介绍关于大型超市返租金的4点解答对大家有用。