大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北寺塔大型超市的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北寺塔大型超市的解答，让我们一起看看吧。
是什么促使苏州园区房价居高不下？
园区房价的均价其实不算特别高，你看看南通，扬州盐城徐州等的房价你还会觉得苏州园区的房价高么？他只是那么几个小区的价格高普遍偏高7万左右，其他都在3.8万到4.5万之间徘徊，往园区东边一点北边一点价格也不是很高，交通也方便！当然促使那边的高房价的根本原因还是因为学区！其地理位置优越只是一方面而已！还有业主自己觉得他的房子就值这个价格，比如仁恒的房子[抠鼻]
1，园区的教育尤其是中小学教育质量比较高，碾压苏州其他区县。
2，园区的规划比较超前，加上是在一张白纸上的全新建设，早期按新加坡模式建设和招商引资，使得园区的经济发展速度快，质量高，汇聚了全球很多顶尖外资企业，吸引了全国不少的高科技人才。
3，园区的中介炒作之风最盛，这些中介很多人早期在园区买了不少，后来获得了比较多的投资收益，所以他们疯狂炒作，通过各种自媒体，比如微信公众号等疯狂宣传学区房概念，贩卖焦虑，使得很多中青年不惜一切代价购买高价学区房。
4，苏州园区在苏州乃至全国都是神一般的存在，房价高也是正常的，体现了苏州园区的档次和价值。
说学区的都是扯蛋，苏州四核新城，都有自己的强校，但是比肩园区房价的没几个。眼光和思维先跳出苏州看看中国房价。
会发现房价最高的是深圳香港，其次上海杭州北京。其中深圳杭州在教育上总不能说比上海北京有优势吧。那她的高房价总不能吹学区房吧。
原因只有一个，高房价来自于高收入。北上深杭莫不如此。只有大厂多收入高才能支撑高房价，否则拿头去顶？反例看看天津就好了，同样北京上海的教育政策，高考优势杠杠的，但是大家收入低，直接结果就是天津整个房价低迷，见过网上有炒天津学区房的新闻？
现在在回头看看苏州，苏州房价高的地段都是收入高的区域，所谓学区房是果而不是因。最开始园区没有学区房，高收入人群自带高质量生源，好生源成就好学校。
所以结论很明显，哪里赚钱多哪里就有高房价，哪里高房价必然出现好学校。这是真正的因果关系。
所以国家再怎么搞教育均衡，只要有钱人多的地方，生源和教育必然好，这是可辨正的客观规律。
我自己在园区有2套，核心以下3个原因，纯干货分享：
1、园区规划起笔就高，园区的各方面硬性配套和软性公共服务效率都是苏州最好的，围绕金鸡湖有多少类似苏州中心、诚品书店这样的高端氛围商圈、CBD五A级高端写字楼及金融中心等，宜居的生态环境不仅仅是金鸡湖，还有独墅湖等，我家就在园区双湖板块，商业配套一流、宜居环境一流、学区二流（金鸡湖小学），另外在普通的园区各个社区都有邻里中心，基础及休闲的配套完善。
2、苏州园区积累了大量的苏州大区（含张家港、昆山及常熟等）附近的有钱购房人，这里的所谓有钱购房人包含：公司中高级白领打工人、私营业主、拆迁户及地产投机性的投资者，甚至还包括苏南乃至苏北当地的有钱人（为小孩买房或者投资等），所以大量的购房量和资金进来后，自然园区水涨船高、一房难求，你去看看目前园区奥体板块的新希望和旭辉合作的新项目，首批次也就是300多套房子，售楼处还没有开放，仅外展点就登记了2000多组客户，不能不暂停预约，你说这样的园区能不火？房价能不高吗？
苏州基本上已经在从刚需购房转向改善型够房了，因此苏州改善园区是唯一出处，供小于求，房价肯定会持续升高；
3、苏州园区和上海拥有一定的正向关系，这个关系不是直接而是间接，如同M2和房价的正向关系一样，苏州园区房价=上海市中心房价50%，苏州园区房价=上海外环房价，2021年目前苏州园区二手房房价约6.5万/㎡，相当于目前上海市中心普通住宅14万/㎡的一半左右，相当于上海外环新房的房价6万/㎡，所以基本上上海涨，苏州房价不可能不涨价，只是涨的幅度会有滞后，比如2015年上海疯涨，苏州是到2016年开始疯涨的，所以有一个滞后性；只要整个苏州、上海等大城市房价不出颠覆性的问题，苏州园区房价只能跟着一起涨；
到此，以上就是小编对于北寺塔大型超市的问题就介绍到这了，希望介绍关于北寺塔大型超市的1点解答对大家有用。