大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商水建成生活超市的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商水建成生活超市的解答，让我们一起看看吧。
想买小公寓，有什么好建议吗？
一般公寓只有40年产权，公寓一般都是小户型，可以考虑来深圳置业，深圳70年产权，定位商住两用房，不限购不限贷，买80平，送80平，或买一套送一套，才270万起，精装修，定位深圳龙华地铁口物业，总共36套，非常稀缺，想了解详情马上私信
公寓一般即40年产权，也就是商业产权；很多人都不太看好公寓，建议考虑一下几点，这样公寓的价值不差于住宅；
第一、地段；买房当然最看中的是地段，而公寓一般也位于市区核心，所以建议购买是选择写字楼等城市CBD核心附近，地铁站，城轨站等交通枢纽附近，大商场，超市等大型配套附近；这几个地方都比较保值，而且后期如果不住的话可以选择出租！
第二、选择商住两用的公寓；也就是可以进行商业活动，同时可以住人；一般这样的公寓可以选择自己开个工作室，或者用于注册公司；而且还有天然气入户，就比较方便生活；当然不同地区还是有差异的，这里就请以当地情况为准；
第三、面积一般选择在40平－60平左右，因为一般个人或者夫妻才会选择公寓，这样后期如果不住的话可以更好出租或者出售；
所以综上所述，想买公寓，首先得先注意地段，其次商住两用，有燃气最佳，再者就是户型的选择，这三点标准可以用来衡量公寓是否值得购买；
说实话不建议买公寓，有人说，过去是没钱买房，买房被限购后，是有钱也买不到房。这个时候各大公寓广告就出来了。很多人也因此就想到去买不限贷不限购的商住公寓。的确，公寓交通便利、商业发达、价格和住宅差不多，门槛又低，看起来的确是一个比较好的选择。可是，公寓真的有这么好吗？
公寓和住宅有什么区别 为什么不建议买公寓
一、公寓和住宅的区别
1、贷款、首付政策不同（视各省市政策而定）
住宅：首套30％，二套40％首付，限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款；
公寓：一律50％首付，不限贷不限购，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款。
2、落户及学位不同（视各省市政策而定）
住宅：符合条件可落户，有学位
公寓：不能落户、无学位。
3、土地使用权年限不同
公寓，住宅这两个概念一直都是购房者头痛的问题。
首先你想买公寓，是投资还是刚需呢？这个是首要的，如果投资的话只建议买一线城市，现状优先可以考虑粤港澳大湾区这板块，优缺点已经很多人说了，就不多说了，提醒一点，投资看重的事未来，所以整个区域的规划必须要调查清楚（商圈，人流数量和种类，交通情况等），如果你是刚需入住那就更加没什么犹豫了，你未来打算定居哪里就入手哪里，首套刚需有能力还是建议买住宅吧，有一点你可以关注未来住宅型公寓肯定会拥有跟住宅一样的功能，尤其是一线大城市，想想地就这么多，人还是不停往里面挤，这是必然的事情，不过究竟要等多久那就真的天知道了。希望对你有帮助，欢迎关注
公益岗以后会怎么样？
真正公益岗位是405O下岗失业，再就业公益岗，现如今公益岗4050去不上，到是很多年青人的岗位，吃不死，饿不着。不去进取，吊儿郎当混日子的地方，需要岗位的没有，不去奋斗年轻人占满空席，所以在中国50岁以下的人就业非常困难，下岗失业人员就业更为严峻，过着温不温，饱不饱的生活，好的公益岗位让年轻人占有，只能干着又脏又累的工作！！！！
公益岗原没接触过，一接触深感水太深。前景逐步自亡。为什么？我儿媳去年十月进乡爱心起超市上班，承诺每月一千元。上班一年未发工资，今年十二月份通知发薪，干一年多只给四千，还得自已去大超市要购物票据，报销后给钱。我真不理解，这为什么？因此，若这样的话，公益岗谁人去干？确实真事发生在河南商水县。
20年前刚下岗失业，响影国家号召办了个公益岗，可享受社保优惠3年。那吋社保交的也少，优惠了大概几百元，20年后去办40，50优惠交社保，人家一查说咱享受过了，就不能再优惠了，真是亏大发了。最少亏几万元。
公益岗位是存在的，主要是党政机关企事业单位为祢补在岗人员不足而推出的辅助性工作岗位。其目的是为解决下岗失业人员，应届大中专毕业生，退转军人的临时就业压力。公益性工作岗位基本上是由政府出资购买，通过各类人力资源公司及劳务派遣公司进行所需人员招聘培训管理，日常维护薪酬发放社保医保缴纳。
公寓好不好？
1、 商业型公寓
土地性质是商用，不限购、小额投资，户型小，适合做酒店公寓、小型办公，位置决定公寓好不好出租。
商用自主都可以。
如果嫌自己出租麻烦，可以购买已经招商的现房公寓。租金会比市场低一些，但租期长，一签就能签5年、10年，省心。
2、 住宅型公寓
限购的大环境下，住宅公寓买来投资意义不大，因为占用购房名额。以居住为主，适合单身或者未婚的年轻人，买来居住。
公寓是商业还是住宅主要看土地规划审批。商业用地建造商业性房屋，住宅用地建造住宅性房屋。
住宅和商业公寓的区别在哪呢？土地使用年限商业40年，住宅70年。水电收费分商业和住宅，商业更贵。
所以，商业的买了主，生活成本会增加，更适合投资。
住宅型公寓更适合居住，未婚时自己居住，成婚后出租，多一份租金收入。
需要自己权衡下。如果未来计划一个人住很久，经济能力有限，那也可以买的。如果未来还是计划换房，那就不建议买，交易税高而且难出手。
公寓的优点：
1、面积小总价低
2、公寓房功能齐全
3、公寓容易出租且租金相对比较高
4、公寓房不限购
公寓的缺点
1、首付比例50%，按揭贷款只能贷十年
2、公寓一般不能落户，孩子无法上学
3、商水商电，生活成本高
有对比就是伤害，公寓肯定是高端小区或房东自己本身看中的一块肥肉，之所以现在发展迅猛的公寓就在于它的功用及未来发展走向，生活肯定是朝着大趋势的发展定位的，不要说一线二线，就是三四五线现在从农村都开始了规划，主要要跟着党走的发展观趋势，未来的趋势不可限量，无论是从投资发展的角度还是从未来生活的规划定位都是先进领先的，尤其是投资的角度，只要年增长20%以上就可以投建，为什么不呢？若是自己建的房，空房毛坯没任何设备，这样的房子何来价值，租金不高，何年还清这栋房子的债务，这不是开玩笑，是事实，没有几十年，哪能还清，那如何更快速度清账，那就升级你的装修档次，每层每套设计不同风格及不同档位，适合不同人居住，既省钱又高端，又品味又先进，你说呢............
酒店式公寓现在比较受欢迎者，应该是在一线大城市，这里面有一个主要的原因就是这些城市对住宅来说是限购的，没有本地户口或者社保达到一定年限，很多人说购买不了住宅的，但是这些人又需要去买房去解决居住需求，所以他们就将目光投向了公寓。
而且另一部分也有些人购买公寓是为了投资，因为公寓基本上都是以小户型为主，适合刚需购买，市场需求量大，增值空间也比较大。 但是公寓有一个问题，它往往是居住环境，会没有住宅那么好，仅仅是配套会好一些，一般公寓都建在商场上部或者地铁口，交通便利，这也是对刚需购房者的一个吸引点。
但是居家生活起来可能会有点杂乱，而且居住的人群也没有住宅那么好，里面可能是杂七杂八各种人都有。 公寓的话，如果在三四线城市，其实并没有很受欢迎，本身这些城市里面住宅就已经很多了，公寓的话仅仅是被人用来作为写字楼办公使用，很少会拿来居住这也是公寓在三四线不太公寓的话，如果在三四线城市，其实并没有很受欢迎，本身这些城市里面住宅就已经很多了，公寓的话仅仅是被人用来作为写字楼办公使用，一般人也不会去住，很少会拿来居住，这也是公寓在三四线不太受欢迎的原因。
未来国家在推动这个住房租赁市场，公寓这块的产品可能会向长租公寓这种方式去转变，这样的形式上来说，其实对公寓也是一个改造，他的价值空间也会更大一些。
成都公寓发展怎么样？
1、首先自我定位，清晰自身情况，能买住宅就不买公寓（大家都懂，住宅比公寓好这是人人皆知，当然这个好，是指：可以落户、划分学区等，而非本身的品质或者配套方面的差距）
2、从哪个角度出发？投资还是自住？您一定要想清楚，例举：如果您买来居住，却买了个升值空间大的地方，毫无疑问配套呈现肯定不够，那么居住是否合适呢？答案肯定是不合适的，所以买房一定要有个很清晰的目的。这一点至关重要！反正…如果投资，您却选择追涨？接盘？那么意义又在哪里呢，您的升值空间又有多大呢？因此您应该认识到清晰的目的有多么的重要。
3、公寓有公寓的好处，住宅有住宅的劣势。记住一个原则，天下没有不好的房子，只有不合适自己的房子。房子是否适合自己很重要，如果不适合自己，您肯定说它各种不好，其实是它本身不好吗？肯定不是，只是因为不适合自己而已。因此什么合适自己很重要，要有个清晰的认识。
4、上文有说到，公寓和住宅各有各的优势。公寓：地段一般偏好，配套比较成熟，交通便利，处于闹市区，适合年轻人居住，品质相对较高，总价低，月供低，压力小（分楼盘）住宅：可以落户、可以划分学区、部分带外阳台等。
5、综上所述：选择适合自己的就行，不要最终买一套亲戚朋友喜欢的房子！记住一点，是自己喜欢，是自己买，而不是别人买，也不是买给别人。
到此，以上就是小编对于商水建成生活超市的问题就介绍到这了，希望介绍关于商水建成生活超市的4点解答对大家有用。